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작성자 이창호
작성일 2003-12-19 (금) 07:50
분 류 사전3
ㆍ조회: 599      
[도시] 도시-지역구조 (두산)
도시-지역구조

세부항목

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도시-역사

lV. 지역구조

현대도시는 도시의 생활공간 내부의 기능분화가 현저하고, 따라서 도시 안에 기능적으로 동질성을 지니는 여러 지역들이 형성되어, 그것이 유기체적인 결합관계를 유지하면서 하나의 도시로서의 기능을 수행해 나간다.

일반적으로 도시는 교통 ·용수 ·방어 등의 필요에 따라 하천을 끼고 발달한 예가 많은데, 그런 경우 하안단구 ·자연제방 등 지대가 높은 곳에는 주택지가 형성되고, 배후습지나 삼각주 등은 매립하여 공장부지나 노동자 주택지 등으로 이용된다. 그와 같은 고지대와 저지대 간의 지역분화(地域分化)가 도시의 기능공간 분화에서 가장 현저한 예가 되고 있다.

오늘날 많은 도시에서 홍적대지(洪積臺地) ·선상지 ·해안단구 ·구릉 등 고지대에는 일반적으로 업타운(uptown)으로 불리는 주택지구가 이루어지고, 삼각주 ·선단부(扇端部) ·산록부 등 저지대에는 다운타운(downtown)으로 불리는 상공업지역을 형성한다. 과거의 도시활동 및 지역구성이 현재에도 큰 영향을 미치는 것이 많은데, 대표적인 예로 유럽의 성곽도시를 들 수 있다.

성곽도시들은 도시의 발달로 여러 차례의 확장이 이루어졌는데, 그 확장으로 기존 성벽은 환상로(環狀路) 등으로 개발되어 흔적을 남기게 되며, 중세의 좁은 미로상의 구시가(舊市街)의 주변에 넓고 규칙적인 신시가가 건설되고, 대공장 및 종업원의 주택집단이 가장 바깥쪽에 발달한다.

이런 현상은 한국에서도 마찬가지여서 1910년 이전의 불규칙한 구시가 옆에 규칙적인 신시가가 건설된 예가 많다. 그러나 현대에 있어서 도시의 지역구조를 좌우하는 최대인자는 토지의 경제가치이다. 그것은 도심에서 교외로 나감에 따라 감소될 뿐만 아니라, 도로변과 뒷골목의 차이도 현저하다.

일반적으로 토지이용의 집약도는 동심원적으로 변화를 보이지만, 반드시 규칙적인 것은 아니다. 평탄한 지형에서 과거의 전통에 얽매이지 않고 자본의 효율을 직접으로 반영하는 미국 중부의 도시에서 가장 전형적인 기능적 구조가 나타난다.

따라서 중심부에는 비싼 지가(地價)에 걸맞는 고층건물이 생기고, 거기서는 비교적 좁은 면적의 토지에서 최대의 수입을 올릴 수 있는 사업, 특히 중심부에 입지할 필요성이 있는 업종이 집중한다.

관공서·회사·은행 등의 본점으로 구성된 업무중심지구와 고급상품을 취급하는 도심상점가 등이 그것이다. 그 중심부에 접하여 도매지구 ·창고가 ·교통 터미널 등이 들어서고 인쇄 ·식품가공 등의 경공업이 입지하여 상공업(商工業) 지대가 형성된다. 다음에 노동자 주택지대가 연속되고, 그 바깥쪽에는 녹지가 많아 부지가 넓은 중 ·상류의 아파트 및 개인주택지구가 형성된다.

즉, 전형적으로 발달한 도시는 그 중심에서 교외로 나감에 따라 인구밀도 ·인구증가율 ·산업분포 ·토지이용 ·사회활동 등에 의해서 특색이 있는 권구조(圈構造)를 나타낸다. 권구조는 고정된 것이 아니고, 주택은 초기에는 중심부에 위치했다가 지가가 싸고 땅이 넓으며 한적한 택지를 구하여 교외로 원심적 이동을 하고, 반대로 회사 등은 구심적으로 이동해서 점점 더 도심부의 기능을 높인다. 회사 ·도매상 ·공장에서는 한 업종뿐만 아니라, 기술적 ·자본적으로 관련이 있는 수종의 사업이 동일 지역에 집적함으로써 생기는 편의 때문에 특색 있는 상점가나 공장지대를 형성한다.

이상의 지역구조와 그 인간생태학적 구조는 시카고를 중심으로 한 사회학자 ·지리학자 등에 의해서 연구되었는데, 그 중 버제스의 동심원구조설(同心圓構造說) 및 그것을 수정한 호이트의 선형이론(扇形理論)과 하리스 울만의 다핵심이론(多核心理論) 등이 알려져 있다.

그러나 오늘날의 지역구조는 단순히 토지의 경제적 이용에 관한 수급관계(需給關係)에 의해서 정해지는 것은 아니고, 도시계획 ·공공시설 등의 물적인 성질, 지형 ·물 ·모양 ·식생 등의 자연적 기초, 관련 지역사회의 성격 및 법령에 의한 지시에 의해서 구분 ·배열되고 있다.

출전 : [두산세계대백과 Encyber Deluxe], ㈜두산, 2006
   
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